Information réglementaire

Ce site ne constitue ni une offre ni une sollicitation d'investissement. Accès réservé aux investisseurs qualifiés (art. L.411-2 du Code monétaire et financier). Tout investissement comporte des risques, y compris de perte en capital. En savoir plus

Côte landaise au couchant — territoire des programmes FFI
Foncière Financière Immobilière · Immobilier · Capitaux privés · IA

La création de valeur d'une startup,
adossée à la pierre

Achat, travaux, revente sur des actifs rares du littoral atlantique. Financés sans banque — donc négociés autrement.

Découvrir nos solutions Méthode EQOS
0,755
Score EQOS — 1er sur 11 placements
×2 à ×3
Objectif de gain sur la trajectoire
8 – 36 mois
Horizon selon le véhicule et le programme
100 %
Fonds propres, sans dépendance bancaire
Le constat

Vingt ans, ou quelques mois

La plupart des acteurs immobiliers s'appuient sur un modèle locatif de long terme, dépendant du crédit bancaire. FFI suit une logique radicalement différente : Achat / Travaux / Revente sur des actifs rares, financés sans banque.

Le modèle dominant

Créer en vingt ans la valeur produite par l'immobilier locatif traditionnel.

  • Dépendance au crédit bancaire
  • Gestion locative, vacance, loyers impayés
  • Capital immobilisé sur des décennies
Le modèle FFI

FFI crée en quelques mois la valeur que d'autres mettent des décennies à générer.

  • Acquisition cash, sans clause suspensive bancaire
  • Les avantages de la pierre sans les contraintes locatives
  • Capital réalloué d'un programme au suivant
L'arme du modèle

Le cash comme avantage concurrentiel

Le financement par capitaux privés confère à FFI un avantage décisif sur ses concurrents. Ce n'est pas une préférence de gestion : c'est ce qui donne accès aux affaires que les autres ne peuvent pas signer.

AvantageImpact direct
Puissance de négociationOffre sans condition suspensive → accès aux meilleures affaires
Rapidité d'exécutionSignature en jours, pas en mois → saisir les opportunités rares
Réduction des risquesPas de charges d'intérêts, pas de dépendance au cycle bancaire
Rotation du capitalRéallocation continue vers les meilleurs programmes
Mauvaise conjoncture = opportunitéQuand le marché se tend, les vendeurs préfèrent le cash : FFI négocie mieux
Simulateur

Combien, par quelle porte, et à quelle échéance

Indiquez un montant et une durée. Le simulateur affiche l'objectif de gain de chaque porte d'entrée, avant impôt, ainsi que l'échéance correspondante.

€
Le ticket d'entrée se fixe lors de notre premier échange
De 8 à 36 mois selon le véhicule et le programme
Avertissement

Ces montants sont des objectifs de gain calculés sur les fourchettes cibles de chaque véhicule, avant impôt et prélèvements sociaux. Ils ne constituent ni une garantie de rendement, ni un conseil en investissement au sens de l'article L.321-1 du Code monétaire et financier. Investissement en actions non cotées : risque de perte en capital. Les performances passées ou projetées ne préjugent pas des performances futures.

Horizon

8 à 36 mois selon le véhicule et le programme. Cette durée n'est pas une contrainte subie : c'est le temps nécessaire pour acheter, transformer et revendre — donc pour créer la valeur. Sortie anticipée négociable au cas par cas. Parlons-en.

Un échange avant de décider

Le bon montage dépend de votre patrimoine existant, de vos échéances et de votre fiscalité. Nous vous présentons les trois véhicules, leurs durées et leurs risques, et vous transmettons la documentation de chacun.

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Gouvernance

Alignement des intérêts

« Nous ne prétendons pas détenir la vérité. Nous refusons simplement de considérer que les réponses d'hier seront nécessairement celles de demain. »

L'alignement des intérêts entre fondateurs, dirigeants et investisseurs est renforcé et organisé par un pacte d'associés. Horizon 8 à 36 mois, 100 % fonds propres sur chaque programme.

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Informations réglementaires

Ce site a une vocation informative et institutionnelle. Les informations qui y figurent ne constituent ni une offre, ni une sollicitation d'investissement au sens de la réglementation AMF, ni un conseil en investissement au sens de l'article L.321-1 du Code monétaire et financier.

L'accès aux programmes FFI est réservé aux investisseurs qualifiés au sens de l'article L.411-2 du Code monétaire et financier.

Toute opération éventuelle fait l'objet :

  • d'une analyse préalable approfondie ;
  • d'une documentation spécifique détaillée ;
  • d'échanges directs avec des partenaires qualifiés.

Avertissement. Tout investissement comporte des risques, y compris de perte partielle ou totale du capital investi. Les rendements et valorisations mentionnés sur ce site sont des objectifs, exprimés avant impôt et prélèvements sociaux : ils ne constituent ni une garantie, ni une promesse de résultat. Les performances passées ou projetées ne préjugent pas des performances futures. Les investissements immobiliers sont par nature illiquides et la liquidité n'est pas garantie.

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